溫州拆遷

房屋拆除過(guò)程中應(yīng)遵循的原則 一、對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著樓盤(pán)的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔(dān)的生命的威脅。 裝修中，除了承重墻是**不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。 那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何壓力，存在的價(jià)值就是隔開(kāi)空間;拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。 如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定，要改到承重墻的話，比如由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案，方可對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。也就是說(shuō)，要拆、可以;但是要進(jìn)行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。 二、門(mén)框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門(mén)也比較困難。 三、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門(mén)一窗，這些門(mén)窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。 四、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱絕不能拆除或改造。 　1.　隨著城市規(guī)劃建設(shè)的不斷進(jìn)步和安全防護(hù)環(huán)保理念的推廣，很多的工程建筑被列入動(dòng)遷整合范圍，成為了更新改造的對(duì)象。但是，在建筑物周邊一般有房屋和加工廠必須動(dòng)遷，因?yàn)榛窘ㄔO(shè)水平一般影響周邊的安全和生活品質(zhì)，所以就必須選擇專業(yè)的拆遷公司開(kāi)展工作，進(jìn)而為該區(qū)域提供安全防護(hù)和便捷。那么，如何選專業(yè)的拆遷公司呢？ 　　按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，具有國(guó)家頒布和準(zhǔn)許的**工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)是成立**公司的主要前提條件。所以，我們**要做的是了解拆遷公司的資質(zhì)。實(shí)際上，拆卸公司的資質(zhì)一般分為**、二、三級(jí)，第三級(jí)是**基礎(chǔ)的資質(zhì)。 　　一、具有三級(jí)資質(zhì)的公司一般具有主要的動(dòng)遷工作經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。我們可以了解該公司在過(guò)去幾年中，承擔(dān)過(guò)的工程項(xiàng)目有哪些以及工程項(xiàng)目難度的高低。 　　二、我們必須了解員工的企業(yè)資質(zhì)。具有三級(jí)資質(zhì)的公司一般具有五年以上的工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)或中級(jí)技術(shù)職稱的公司主管。技術(shù)人員具有五年以上**工程施工技術(shù)管理水平，具有本專業(yè)中級(jí)技術(shù)職稱。除此之外，拆除公司還具有多名具有專業(yè)技術(shù)職稱的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員和專用工具。 　　三、要想施工能夠安全有效的開(kāi)展，對(duì)于拆除公司的實(shí)力要求是比較高的。對(duì)于拆除公司的施工、設(shè)備以及檢測(cè)儀器都要嚴(yán)格把關(guān)，避免發(fā)生意外。